Пожизненное содержание

 Договор пожизненного содержания является соглашением, по которому получатель определенного содержания передает все принадлежащее ему имущество недвижимости (индивидуальный жилой дом, квартиру, участок земли) в собственность плательщика. Последний, в свою очередь, должен будет осуществлять пожизненное содержание данного гражданина либо прописанного в составленном договоре третьего лица.

Пожизненное содержание  

Пожизненное содержание, наряду с постоянной рентой, пожизненной рентой, считают подвидом договора ренты. Основные правила, ориентироваться на которые необходимо при составлении подобного договора, регламентированы ГК России.

Для заключения такого вида договора важно согласовать все его важнейшие условия. Здесь это будет конкретизация объекта, который подлежит передаче плательщику ренты, а также размер рентных платежей.

Если же предметом, который подлежит передаче по договору, выдается недвижимое имущество, то укажите его точное месторасположения, а также  факт того, что после заключения соглашения оно поступит в собственность главного плательщика ренты. В ином случае плательщик попадет в ситуацию, когда до окончания договора он будет вынужден выплачивать все рентные платежи, при этом, не обладая возможностями пользования, владения и, конечно, распоряжения предметом договора. Величину рентных платежей устанавливайте только в виде четко конкретизированной денежной суммы. Это значительно упростит порядок расчета между сторонами.

Срок договора пожизненного содержания ограничивается периодом жизни того гражданина, который передал все свое имущество под оплату ренты, либо временем жизни иного лица, которое указано в договоре. Законом также допускается установление ренты по отношению к нескольким гражданам. Тут срок договора будет ограничен периодом жизни крайнего из получателей ренты. Если же отсутствует упоминание о получателе ренты, то договор признается недействительным.  

Немаловажными являются и условия, которые регулируют взаимоотношения сторон в случае нарушения условий договора. В тексте должно быть условие об оплате неустойки при отказе, либо несвоевременной передаче объекта договора.  

Только после согласования всех условий можете смело заключать договор.  Если вам при этом потребовалась помощь юриста, наши специалисты – в вашем распоряжении!

Отправьте заявку прямо сейчас и
получите консультацию юриста по телефону!
«Закон на Вашей стороне!»
Юристы "Центра правовой поддержки населения" помогут реализовать ваши законные права!
Отправьте заявку прямо сейчас и получите консультацию юриста по телефону!
На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос
профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко
опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!
Cпециалисты нашего юридического центра помогут в проведении переговоров с противной стороной, решат споры в досудебном порядке, взыщут максимальную компенсацию материального ущерба, морального вреда и упущенной выгоды. Составят и податут жалобы, претензии, иски. Защитят ваши интересы в суде.