Что должен делать дворник в многоквартирном доме

 

Нормы прописанные в законе для уборки территории для дворников в разное время года и в разные погодные условия. Обязанности дворника в УК. Должностная инструкция дворника. Оформление трудового договора. Ответственность дворника ТСЖ. Нормы уборки территории. Специфические особенности работы.

Кто контролирует

Следить за уборкой участка возле дома обязаны:

  • непосредственно сами жильцы дома;
  • Роспотребнадзор;
  • местная администрация.

Если владельцы не довольны качеством уборки, они должны написать соответствующее заявление в администрацию своего населённого пункта. Проверка будет организована в течение пяти рабочих дней.

Порядок оплаты

Выше отмечалось, что уборка прилегающей к дому территории оплачивается собственниками жилья (для этого, в квитанции о коммунальных платежах есть отдельная графа). Все они, в той или иной мере, пользуются земельным участком.

Одни ставят возле дома машины, другие гуляют на детской площадке с ребенком, третьи получают эстетическое наслаждение, разбивая под окнами красивые клумбы и т.д.

В Жилищном кодексе Российской Федерации четко указан порядок расчета тарифа за обслуживание земли, принадлежащей жильцам многоэтажек. Как отмечалось ранее, счет будет зависеть от площади, занимаемой квартирой собственника.

Если жильцы многоквартирного дома исправно оплачивают платежные квитанции, а убирать никто не приходит, или работы осуществляются в недостаточном размере и объеме, соседи имеют право обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о снижении платы за некачественные услуги.

В жалобе нужно отметить всю необходимую информацию, подробно остановившись на описании невыполненных работ.

Что такое придомовая территория?

Придомовой называется территория, вплотную прилегающая к жилой многоэтажке. На ней располагаются: детские площадки, футбольные поля, хоккейные коробки, парковка для личных автомобилей, гаражи соседей и другое.

По закону, участок земли рядом с многоквартирным домом является общей собственностью всех жильцов и владельцев торговых нежилых помещений и складов. Его площадь четко определена в документах кадастрового учета. Там же описаны все находящиеся на территории объекты.

Кроме вышеназванных, это могут быть: тепловые и трансформаторные подстанции (необходимые для достойного обслуживания многоэтажки), предметы благоустройства и озеленения местности.

Таким образом, придомовая территория является, в равной доле, имуществом всех жильцов, а уборка и содержание оплачиваются из их кармана. Земельный участок, по документам, неотделим от самой многоэтажки, поэтому обслуживается и эксплуатируется совместно с ней.

Около десяти лет назад, в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки. Согласно им, каждый собственник не только должен аккуратно относиться к общей собственности и соблюдать правила эксплуатации, как раньше, но и отчислять деньги на ее содержание в размере, зависящем от размера занимаемого помещения в отношении к общей площади многоквартирного дома.

Проще говоря, чем больше его индивидуальная квартира, тем за большую часть содержания придомовой территории он будет платить.

Трудовой договор

Для того, чтобы каждая из сторон знала свои права и обязанности, а также для прозрачности отчетности перед членами товарищества заключается договор между ТСЖ и дворником. Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой. Документ может быть срочным и бессрочным, в зависимости от пожелания сторон.

При согласовании кандидатуры дворника кадровый работник или председатель ТСЖ готовят договор, который обе стороны подписывают.

В трудовом договоре прописываются:

  1. Общие условия работы.
  2. Документ, на основание которого работает наниматель.
  3. Размер заработной платы и количество рабочих часов/объем выполненных работ.
  4. Права и обязанности как дворника, так и ТСЖ.
  5. Условия труда и отдыха.
  6. Срок действия трудового договора.
  7. Лицо, которому отчитывается работник.
  8. Технология работы в разные сезоны.
  9. Инвентарь и материалы, которые выдаются работнику.
  10. Реквизиты обеих сторон.

Без договора работа дворника носит фиктивный характер, что может закончится тем, что он либо перестанет выполнять обязанности, либо ТСЖ может перестать платить ему заработную плату.

Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли. Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет.

Если работник согласен с предложениями ТСЖ, то заключается дополнительное соглашение к трудовому договору, которое подписывается сторонами. Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается.

  • Скачать образец трудового договора с дворником ТСЖ
  • Скачать бланк дополнительного соглашения к трудовому договору

Нормы уборки территории

Тяжелая физическая нагрузка при выполнении служебных обязанностей дворником ЖКХ должна быть ограничена площадью, которую это работник может осилить.

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

  1. Приказ Госстроя РФ от N 139.
  2. Постановление Госстроя РФ №170 от .
  3. Постановление Минтруда РФ от N 38.
Рекомендованные нормативы площади и выработки (нормы времени) периодически пересматриваются и утверждаются местными властями, а закрепляются за дворником в трудовом договоре с ним.

Оказалось, что нормативы по трудовой деятельности уборщика ЖКХ – это целая наука.

Например, тротуары делятся на классы, в зависимости от загруженности дороги:

  • 1-й класс, если в обе стороны за 1 час проходит не более 50 чел.;
  • 2-й класс, когда интенсивность движения пешеходов находится в интервале от 50-ти до 100 чел. в час;
  • 3-й класс – в течение 1 часа пройдет более 100 чел.

Запруженные народом тротуары трудно убирать, не мешая пешеходам, подметать и поливать их удобнее рано утром или поздно вечером, при этом еще площадь разного класса интенсивности нуждается в разной частоте уборки.

Так как труд дворника остался по-прежнему ручным, то до сих пор норма убираемой территории принимается равной 500 м2 – именно подлежащей уборке, а не общей.

Обязанности и права

Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.

Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

  • общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
  • основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
  • обязанности;
  • права;
  • ответственность и штрафы;
  • вознаграждения и премии.

Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания.

Скачать образец должностной инструкции


Обязанности на должности дворника включают профессиональные и общие действия:

  • поддержание чистоты прилегающих к дому территорий;
  • очистка тротуаров, уборка снега, льда;
  • содержание пожарных колодцев, водяных стоков;
  • обеспечение сохранности растений, заборов;
  • уборка, мойка мусорных урн;
  • уход за погребами, сараями;
  • прочистка карнизов, труб;
  • освещение придомовой площади;
  • регулярные обходы территории жилья;
  • своевременное информирование управляющего или инспектора о нарушениях;
  • предупреждение преступлений;
  • уборка детских, спортивных площадок;
  • покраска инвентаря, заборов;
  • помощь пожилым людям, больным в несчастных случаях;
  • следование правилам внутреннего распорядка, официальным положениям, актам, принятым в ТСЖ;
  • соблюдение техники безопасности, противопожарных, санитарных правил;
  • своевременная сдача смены, уборка рабочего места;
  • уход за используемым оборудованием, поддержание рабочего состояния инвентаря;
  • ведение принятой нормативно-технической документации.
Нередко перечень должностных функций расширяют, так как штат товарищества обычно небольшой. На сотрудником могут возложить покраску объектов двора (лавочек, заборов), поддержание чистоты подъездов.

Сезонные работы меняются в зависимости от времени года:

  • летом поливают, окучивают, подстригают растения;
  • зимой посыпают тротуары песком, счищают наледь, сбивают сосульки;
  • весной высаживают цветы, деревья;
  • осенью сгребают опавшие листья.

Дворник имеет право:

  • вносить идеи, предложения по улучшению и оптимизации работы;
  • участвовать в решении важных вопросов;
  • пользоваться новым, исправным оборудованием;
  • отдыхать гарантированное трудовым кодексом время;
  • уходить на больничный при недомогании;
  • получать социальный пакет.

Список прав зависит от перечня должностных функций. Дополнительно допускается внесение в трудовой договор пункта о штрафах и премиях.

Должностная инструкция дворника ТСЖ обычно содержит подробный, четкий, полный перечень прав и обязанностей исполнителя. Это поможет избежать конфликтов между руководством и служащими. Рекомендуется прописать в документе степени и порядки подчинения, чтобы сотрудник точно знал, чьи приказы и требования ему следует выполнять.

Скачать пример штатного расписания

Должен ли собственник оплачивать

Фото 2

Придомовая территория входит в собственность всех владельцев жилья. Об этом говорит статья 16 Закона N 189-ФЗ. В юридических документах чётко разъясняют, что владельцы квартир, независимо от то того, приватизировали они жильё или нет, обязаны следить за уборкой и благоустройством земельного участка, находящегося возле их дома.

Так как само размещение многоэтажки предполагает, что все проживающие в ней пользуются придомовой территорией, а значит должны её обслуживать.

Расчет тарифа на уборку придомовой территории происходит в зависимости от общей площади жилья, которой владеет собственник. Об этом сказано в ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ. Другими словами, чем больше квартира, тем выше будет сумма её хозяину за обслуживание земли возле жилья.

ВАЖНО! Если уборка придомовой территории не проводится или осуществляется не в полном размере, то собственник жилья обращается в компанию и составляет акт. На основании него плата за эту услугу будет снижена.

В акте указывают:

  • название: Акт о неоказании услуг по уборке многоквартирного дома;
  • дата;
  • изложение претензии: название управляющей организации, адрес дома, список претензий;
  • ФИО, квартира, подпись.

Как можно полнее следует написать, какие работы не проводятся.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может.

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

  • уборка закрепленной территории;
  • очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
  • содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
  • освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
  • осенью сметать и убирать листья;
  • уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
  • весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
  • поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.
Дворник подчиняется мастеру ЖКХ и руководителю, от них может получать задания напрямую, а если нужно будет срочно устранять последствия пожара, залива водой или иной аварии, то будет перенаправлен к месту, где нуждаются в его помощи.

Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

Права дворника состоят в следующем:

  • получать необходимые для работы инструменты и материалы;
  • требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
  • подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
  • требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.
Что касается ответственности, то дворник должен отвечать за невыполнение своих должностных обязанностей, а также в случае, если совершит правонарушение любого толка.

Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

Ответственность дворника ТСЖ

Фото 3

Прежде всего, дворник несет ответственность за предоставленное имущество, рабочие материалы. Он обязан чистить его, содержать в надлежащем состоянии. Принято выдавать исполнителю специальную униформу, которая состоит из базовых вещей и средств защиты.

Сотрудник ответственен за выданный ему инвентарь: ведется учет используемых кистей, инструмента, красок, моющей химии.

Работнику следует выполнять прописанные в должностной инструкции действия, приказы руководителя, правила техники безопасности, охраны труда.

Важно! Должностные обязанности дворника ЖКХ включают донесение верной информации руководству, ответственность за нарушение данного правила.

За намеренное причинение ущерба управляющей компании дворник также несет ответственность.

Соблюдение правил, прописанных в договоре, уменьшает количество наказаний, штрафов, несчастных случаев и конфликтов.

Должностная инструкция

Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.

Должностная инструкция инициируется и составляется кадровым специалистом или правлением ТСЖ, а затем предоставляется работнику для ознакомления.

Должностная инструкция содержит следующие пункты:

  • требования к дворнику;
  • его обязанности;
  • его права;
  • ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
  • сведения об оплате труда;
  • сведения о условиях работы;
  • информация о времени отдыха, положенного работнику;
  • заключительные положения;
  • подписи сторон.

Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.

Скачать должностную инструкцию дворника в ТСЖ

Общие сведения о структуре и содержании должностных инструкций и трудовых договоров работников ТСЖ вы найдете в отдельной статье.

Что это за работа?

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы.

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

Отличить настоящего дворника легко: блюститель чистоты и порядка в широком смысле этого слова должен быть наряжен в спецодежду.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору, а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

О работе дворника ЖКХ мы поговорили, далее обсудим его должностные обязанности и права.

Общие положения должностной инструкции

Человек, занимающий эту должность, обязан заниматься уборкой вверенных ему территорий на обслуживаемом объекте.

В контексте управляющей компании, таким объектом является дворовая территория возле подконтрольного ей многоквартирного дома.

Дворнику надлежит подчиняться мастеру участка, а его трудовые функции излагаются в должностной инструкции. Кроме того, он обязан знать основные правила по санитарному содержанию уличных территорий и по безопасности при осуществлении уборочных мероприятий.

Его деятельность регламентируют Устав управляющей компании, правила штатного распорядка и указания руководства (директора и управляющего).

Скачать образец должностной инструкции дворника в управляющей компании

Обязанности дворника в управляющей компании

В различных инструкциях перечень обязанностей дворника может отличаться, однако для удобства их можно обобщить. В управляющей компании, дворник должен:

  1. Убирать прилегающие к домовладению тротуары и улицы, очищать их зимой от снежного покрова и льда или присыпать песком, а летом поливать их вместе с клумбами и газонами.
  2. Обеспечивать доступность пожарных колодцев в целях безопасности.
  3. Стричь траву и ликвидировать сорняки.
  4. Поддерживать чистоту предметов наружного освещения, сохранность ограждений и иных вспомогательных конструкций.
  5. Следить за своевременностью очистки емкостей для мусора.
  6. Сообщать руководству домовладения о нарушениях правопорядка, актах вандализма и уронах, наносимых обслуживаемому объекту.
Обратите внимание! Если вас не устраивает работа дворника, вы всегда можете пожаловать на него УК.

Права

Согласно законодательству РФ и должностной инструкции, дворник обладает правами на:

  • получение инвентаря для осуществления порученных ему работ со стороны хозяйственного сектора;
  • требование о выделении или поддержании в надлежащем состоянии собственного рабочего места, о взыскании или поощрении;
  • внесение рациональных предложений, касающихся, как инвентаря, так и совершенствования всей его работы в целом.

Стоит добавить, что дворник не имеет права выступать в качестве представителя УК.

Ответственность

Дворник несет ответственность за следующие нарушения:

  1. Превышение полномочий, приведенных в инструкции.
  2. Некачественное выполнение трудовых обязательств.
  3. Порчу или хищение инвентаря и иного имущества УК.
  4. Неопрятный вид вместе с отсутствием формы.
  5. Грубое отношение к окружающим, разглашение сведений конфиденциального характера.
  6. Пренебрежение техникой безопасности.

Общие положения

Фото 4

Общие положения относительно должности дворника включают:

  1. Назначается и освобождается от должности непосредственно руководителем компании.
  2. Подчиняется начальнику производственного отдела, либо начальнику отдела по работе с объектами обслуживания.

Должен знать:

  • правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
  • размер местности, закрепленной за ним;
  • инструкции по осуществляемым им работам;
  • правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
  • телефоны и адреса экстренных служб;
  • требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
  • правила трудовой дисциплины, охраны труда;
  • требования к пользованию противопожарной защитой.

Образец трудового договора с дворником

Читайте на нашем сайте о таких процедурах, как: проведение конкурса по выбору управляющей компании, создание собственной УК, её регистрация на ГИС ЖКХ и получение лицензии, ведение бухгалтерского учета, передача новостройки от застройщика к управляющей компании, а также банкротство УК. Образцы таких документов, как: договор управляющей компании с собственниками на обслуживание, соглашение с поставщиками услуг и подрядчиками, а также бизнес-план УК, вы можете скачать на нашем сайте бесплатно.

Контроль исполнения условий договора

Наблюдение и контроль за оказанием услуг и их качеством входит в обязанность:

  • владельцев помещений в многоквартирном доме;
  • регионального Роспотребнадзора;
  • органов местного самоуправления.

Если жильцы выявили нарушение условий заключенного договора, они могут составить совместную или индивидуальную жалобу в администрацию города или другого населенного пункта. Проверка должна быть произведена в срок, равный пяти рабочим дням.

Функциональные обязанности дворника

Приложение No. ___

к трудовому договору

«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор

ООО «__________________»

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Дворник

1. Общие положения

1.1. Главной задачей дворника является уборка участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта.

1.2. Дворник непосредственно подчиняется начальнику службы сервиса.

1.3. Дворник назначается и освобождается от должности в порядке, установленном фирмой, приказом Генерального директора.

1.4. Дворник должен знать санитарные правила по содержанию улиц, правила безопасности при выполнении уборочных работ.

2. Функциональные обязанности

Дворник выполняет следующие функциональные обязанности:

2.1. Уборка улиц, тротуаров, участков и площадей (территорий) обслуживаемого объекта: своевременная уборка снега и сколка льда тротуаров вдоль фасадов зданий и строений, дворовых территорий, включая въезд во двор, хозяйственные площадки в местах установки контейнеров для сбора бытовых отходов, обочин дорожных покрытий, наружных лестниц в подвальные помещения объекта, обработка их песком или смесью песка с солью, сгребание и откидывание снега (в зимний период с 15 октября по 15 апреля);

2.2. Очистка крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев (от снега, льда и мусора) для свободного доступа к ним в любое время (постоянно);

2.3. Очистка от снега кровли, навесов и фонарей (архитектурных), а также скол сосулек (в зимний период);

2.4. Погрузка снега в специальные автомашины для последующего вывоза с территории обслуживаемого объекта (в зимний период);

2.5. Уборка всей территории объекта (в т.ч. газонов и клумб) от мусора и листьев (постоянно);

2.6. Стрижка травы и декоративных кустарников на газонах объекта вручную или с помощью машин и приспособлений (в летний период с 15 апреля по 15 октября);

2.7. Рытье и прочистка канавок и лотков для стока талой воды к люкам и приемным колодцам (в летний период);

2.8. Полив водой всех уличных территорий обслуживаемого объекта, в т.ч. газонов, клумб и зеленых насаждений;

2.9. Очистка и санитарная обработка урн, мусоросборников (контейнеров), установка их по местам, уборка мест их установки (постоянно);

Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусоросборников (контейнеров), за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования, имущества (ограждений, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок, указателей и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;

. Удаление загрязнений с фонарей (архитектурных и уличных), вывесок и указателей (постоянно по мере необходимости).

3. Права

3.1. Дворник не имеет право представительствовать от имени фирмы.

3.2. Дворник имеет право:

· своевременно получать от хозяйственной части необходимые для работы расходные материалы, оборудование, инвентарь, др. средства труда, относящиеся к сфере его деятельности;

· вносить предложения непосредственному руководителю о рациональном использовании расходных материалов и др. средств труда;

· требовать обеспечения нормальными условиями труда (помещением, рабочим местом);

· пользования утвержденными Генеральным директором Инструкциями, приказами, распоряжениями, Правилами и др. документами, регламентирующими работу дворника;

· информировать руководство фирмы об имеющихся недостатках в обслуживании объектов.

4. Ответственность

Дворник несет ответственность:

4.1. За некачественное и несвоевременное выполнение задач и обязанностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.

4.2. За неиспользование и / или неправомерное использование прав,

предоставленных настоящей Инструкцией.

4.3. За несоблюдение Инструкций, приказов, распоряжений, Правил и др.

документов, регулирующих работу дворника.

4.4. За несоблюдение техники безопасности и противопожарной безопасности.

4.5. За порчу или небрежное отношение к хранению и использованию, хищение имущества фирмы.

4.6. За грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями обслуживаемого объекта и фирмы.

4.7. За неопрятный внешний вид, отсутствие форменной одежды и значка при выполнении своих обязанностей.

4.8. За выдачу конфиденциальной информации о фирме и клиентах или сбор информации путем проникновения в компьютерную сеть обслуживаемого объекта или просмотра его документации.

5. Взаимодействие с подразделениями (отделами), должностными лицами

Дворник взаимодействует со всеми функциональными подразделениями (отделами) и должностными лицами фирмы в пределах своей компетенции.

Должностная инструкция
уборщика территорий

1. Общие положения

google_protectAndRun(«render_ads. js::google_render_ad», google_handleError, google_render_ad); 1.1. На дожность уборщика территории принимаются лица не моложе 18 лет, независимо от образования, имеющие медицинское заключение, прошедшие инструктаж.

1.2. Уборщик территории назначается и освобождается от должности заведующей МКДОУ № 000.

1.3. Уборщик территории должен знать:

Нормы и требования к состоянию внешнего благоустройства территории, прилегающей к учреждению и защиты окружающей среды;
— санитарно-гигиенические нормы содержания территории детского сада;

Планировку и границы уборки закрепленной территории;
— порядок уборки территории;
— инструкции и технологические рекомендации по уборочным работам;
— свойства моющих средств и правила безопасного пользования ими;
— устройства и правила эксплуатации обслуживающего оборудования и приспособлений, применяемых в работе;
— правила применения противогололедных материалов;
— правила безопасности при выполнении уборочных работ;
— порядок извещения заместителя заведующего по административно-хозяйственной работе обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;
— Правила внутреннего трудового распорядка МКДОУ д/с № 000;
— правила и нормы охраны труда , производственной санитарии и личной гигиены;
— правила использования средств противопожарной защиты;

Порядок действий в экстремальной ситуации, угрожающей жизни и здоровью детей и взрослых.

1.4.Уборщик территории соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

2. Функции

На уборщика территории возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение чистоты на территории МКДОУ д/с № 000.

2.2. Устранение опасностей на детских игровых и физкультурных площадках, проезжей части.

2.3. Уход за зелеными насаждениями и газонами на территории МКДОУ д/с № 000.

3. Должностные обязанности

Уборщик территории:

3.1. Проходит в установленном порядке периодические медицинские осмотры.

3.2. Осматривает рабочую зону и убеждается в том, что все колодцы закрыты крышками, ямы и траншеи ограждены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т. п.).

3.3. Проходит в установленном порядке инструктаж по охране труда и производственной санитарии.
3.4. Производит уборку мусора закрепленной за ним территории;

3.5. Осуществляет транспортировку мусора в контейнеры;

3. 6. Осуществляет поддержание закрепленной территории в чистоте в течение рабочего дня;

3.7. Очищает установленные на территории урны по мере их заполнения

3.9. В летнее время производит поливку на закрепленной территории зеленых насаждений, песок в песочницах на прогулочных площадках детей, прогулочные площадки и дорожки.

. Очищает территорию от снега и льда, при необходимости посыпает песком.

. Скалывает лед и удаляет снежно-ледяные образования.

. Производит очистку от снега и льда пожарных колодцев для свободного доступа к ним.

. Своевременно сбивает сосульки с крыши здания.

. Осуществляет содержание фасада здания в чистоте и порядке;

. Осуществляет своевременный покос травы в летний период на закрепленной территории, уход за деревьями и кустарниками.

. Следит за состоянием ограждения территории детского сада, по необходимости ремонтирует его.

. Добивается немедленного устранения неполадок на участке, угрожающих здоровью и жизни детей и взрослых.

. Обеспечивает сохранность оборудования и эксплуатацию поливочных кранов для мойки и поливки из шлангов.

. Проводит мероприятия по подготовке инвентаря и уборочного оборудования к работе в зимний период.

. Выполняет иные работы по уборке территории.

4. Права

Уборщик территории имеет право:

4.1. Получать от руководства МКДОУ д/с № 000 информацию, необходимую для осуществления своей работы.

4.2. Вносить предложения, направленные на повышение организации и качества своей работы, улучшения условий труда.

4.3. Требовать от руководства МКДОУ д/с № 000 оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

4.4. Знакомиться с жалобами и другими документами, содержащими оценку его работы, давать по ним объяснения.

4.5. На конфиденциальность дисциплинарного расследования, за исключением случаев, предусмотренных законом.

4.6. Пользоваться всеми правами, касающимися режима рабочего времени , времени отдыха, отпусков, социального обеспечения, которые установлены учредительными документами и трудовым законодательством.

5. Ответственность

В соответствии с установленными законодательством РФ порядке уборщик территории несет персональную ответственность за:

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Устава и Правил внутреннего трудового распорядка МКДОУ д/с № 000, законных распоряжений заведующей МКДОУ д/с № 000 и иных локальных нормативных актов , должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за неиспользование предоставленных прав, несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством.

5.2. За виновное причинение МКДОУ д/с № 000или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством

5.3. За нарушение правил пожарной безопасности , охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса сторож привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.

6. Взаимоотношения и связи по должности

Уборщик территории:

6.1 Работает в режиме нормированного рабочего дня по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному заведующей МКДОУ д/с № 000, участвует в обязательных плановых общих мероприятиях МКДОУ д/с № 000, на которые не установлены нормы выработки.

6.2.Уборщик территории подчиняется непосредственно заведующему МКДОУ д/с № 000 и заведующей хозяйством.

6.3. Систематически обменивается информацией по вопросам, входящим в его компетенцию, с администрацией МКДОУ д/с № 000.

6.4. Получает от администрации информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АНЖЕРО-СУДЖЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

«ДЕТСКИЙ САД ОБЩЕРАЗВИВАЮЩЕГО ВИДА №39 С ПРИОРИТЕНЫМ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ»

СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:

Председатель ПК Заведующая МБДОУ «ДСОВ №39»

Диордица Э.В. _____________ /Домасева Т.Н.

Протокол №________

От «_____»_______20_____г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДВОРНИКА

1.Общее положение

1.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основе тарификационно-

квалификационной характеристики по общеотраслевым профессиям рабочих утверждена

постановлением Минтруда РФ от г. № 31 на основе правила трудового

распорядка, коллективного договора, Устава МБДОУ «ДСОВ № 39». При составлении также учтены рекомендации об организации службы охраны труда в организации, утвержденные постановлением Минтруда РФ от г. № 14; Положение о распределении обязанностей руководителей, работников образовательных учреждений по охране труда приказ ДО АКО от г. № 5031.

1.2. К самостоятельной работе дворником допускаются лица в возрасте не моложе 18 лет,

прошедшие соответствующую подготовку, инструктаж по охране труда, медицинский

осмотр и не имеющие противопоказаний по состоянию здоровья.

1.3. Дворник принимается на работу и освобождается от занимаемой должности заведующей детским садам.

2. Должен знать

2.1. Санитарные и противопожарные правила.

2.2. Умеет пользоваться огнетушителем.

2.3. Знать телефоны пожарной части, заведующей ДОУ, медицинских учреждений по

оказанию неотложной помощи.

2.4. Правила внутреннего трудового распорядка.

3. Должностные обязанности

3.1. Осуществляет уборку тротуаров, участков и площадей прилегающих к детскому саду за 1 – 2 часа до прихода детей.

3.2. Своевременная очистка от снега и льда тротуаров, дорожек, посыпка их песком;

3.3. Очистка колодцев для свободного доступа к ним в любое время;

3.4. Рытье и прочистка каналов и лотков для оттока воды.

3.5. Следит за исправностью и сохранностью всего наружного оборудования и имущества

(заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленных

насаждений, погребов, сараев, складов.

3.6. Вывешивание флагов на фасадных зданиях, а также снятие и передача на хранение их.

3.7. Своевременное зажигание и тушение фонарей на обслуживаемой территории.

4. Права

Дворник ДОУ имеет право:

4.1. На отпуск обеспечиваемый установлением предельной продолжительностью рабочего

времени 28 календарных дней;

4.2. На вознаграждение за добросовестный труд.

4.3. На ознакомление и представлении ему возможности принимать участие в рассмотрение вопросов по условиям труда на его рабочем месте.

5. Ответственность

Дворник детского сада несет ответственность за:

5.1. санитарию и благоустройство участков и площадей, прилегающих к детскому саду.

5.2. За неисполнение или ненадлежащие исполнение, без уважительных причин, своих

должностных обязанностей, «Устава», коллективного договора, иных локальных,

нормативных обязанностей установленных настоящей должностной инструкцией.

5.3. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенических правил, привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных Законодательством.

6. Взаимоотношения. Связи по должности.

6.1. Взаимодействует с заведующей ДОУ, завхозом, получает информацию нормативно-

правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующей

информацией.

муниципальное казенное дошкольное образовательное учреждение

детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по одному из направлений развития воспитанников

№ 8 «Паровозик» города Вятские Поляны Кировской области

СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО

Председатель профкома приказом заведующего МКДОУ

Чернова И.Н. детского сада № 8″Паровозик»

От № 358 п.3

Должностная

инструкция

рабочего по комплексному обслуживанию здания

(дворника)

1. Общие положения

1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию здания (дворник) (далее дворник) относится к категории рабочих.

1.2. На должность дворника назначаются лица без требований к образованию и стажу работы, прошедшие инструктаж.

1.2. Дворник детского сада принимается и освобождается от занимаемой должности приказом заведующего по детскому саду в установленном порядке.

1.3. Дворник подчиняется непосредственно заведующему детским садом и заведующему хозяйством.

1.5. В своей деятельности дворник руководствуется

— Уставом и локальными актами ДОУ, в т.ч.: правилами внутреннего трудового распорядка; правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; приказами и распоряжениями заведующего ДОУ; настоящей должностной инструкцией; трудовым договором;

— «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях. СанПин ».

2. Должностные обязанности

2.1. В обязанности дворника входит проведение работ по уборке территории дошкольного учреждения и прилегающих по периметру тротуаров на расстоянии 1 метр от забора.

2.2. Соблюдает санитарный и противопожарный режим территории ДОУ и правила охраны здоровья детей:

а) в летний период:

Ежедневно за час до прихода детей поливает дорожки с твёрдым покрытием;

Ежедневно поливает игровой песок в песочницах;

Ежедневно поливает цветники, пропалывает от сорняков;

Своевременно скашивает траву и убирает сухостой;

Содержит в чистоте всю территорию ДОУ и хозяйственный двор.

б) в зимний период:

Убирает пешеходные дорожки и игровые участки, хозяйственный двор от снега;

Следит за состоянием пешеходных дорожек и своевременно посыпает их от гололёда;

Поливает снежную горку водой;

Своевременно убирает с крыш сосульки, снежные навесы.

в) в весенний период:

Занимается подрезкой сухих веток деревьев и кустарника;

Проводит побелку деревьев и бордюров;

г) в осенний период;

Убирает пешеходные дорожки и игровые участки, хозяйственный двор от сухой листвы.

2.3. Обеспечивает своевременную уборку мусора в контейнеры.

2.4. Не допускает на территорию посторонних лиц.

2.5. Принимает участие по предупреждению преступлений и нарушений порядка, сообщает о нарушениях заведующему детским садом или завхозу.

2.6. Обязан знать и безоговорочно выполнять «Правила внутреннего трудового распорядка», «Правила пожарной безопасности по содержанию территории ДОУ».

3. Права

3.1. Имеет право требовать своевременного обеспечения спецодеждой, средствами защиты, инструментами и необходимым инвентарём.

3.2. Участвовать в работе органов самоуправления ДОУ в порядке, определенном Уставом.

3.3. На социальные гарантии и льготы, установленные трудовым законодательством РФ и учредительными документами.

3.4. На иные права, предоставляемые законодательством РФ.

4. Ответственность

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определённых административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации

4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определённых трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

С должностной инструкцией ознакомлен(а) и согласен(а).

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/pridomovaya-territoriya/ispolzovanie/za-uborka.html
  • http://bytrf.ru/stati/kto-dolzhen-ubirat-pridomovuyu-territoriyu-mnogokvartirnogo-doma.html
  • https://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/tszh/sotrudniki/dvornik.html
  • http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/rabota/dvornik.html
  • https://okommunalke.ru/dokumenty/obyazannosti-dvornika-v-uk
  • https://101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/shtat-i-struktura/dvornik-2.html
  • https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/uk/shtat/dvornika.html
  • https://daniladunaev.ru/dolzhnostnye-obyazannosti-dvornika/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий